Bagaimana Cara Memeriksa Kelaikan Bangunan?

Secara umum, pemeriksaan kelaikan bangunan gedung dilakukan dengan cara pengamatan visual kondisi fisik bangunan terhadap beberapa komponen, di antaranya adalah aspek arsitektur, struktur, serta utilitas (perlengkapan mekanikal dan elektrikal dalam bangunan gedung) termasuk di dalamnya mekanikal dan elektrikal, kebakaran, dan pemenuhan fasilitas aksesibilitas bagi penyandang cacat atau disabilitas.

bagaimana-cara-memeriksa-kelaikan-bangunan

Setiap komponen pemeriksaan wajib disiapkan sebelum dilakukan pengkajian teknis. Dalam hal ini, pemilik atau pengguna bangunan gedung harus memastikan semua dokumen tersedia lengkap, termasuk juga gambar terbangun atau ­As-Build Drawings untuk kebutuhan pemeriksaan di lapangan. Bila gambar yang dimaksud tidak tersedia, dapat disarankan kepada pemilik/penggunan bangunan gedung untuk melengkapinya dengan meminta bantuan konsultan terkait.

Sementara itu, adapun yang dimaksud pengkaji teknis adalah perseorangan atau badan usaha baik yang berbadan hukum maupun tidak berbadan hukum yang mempunyai sertifikat kompetensi kerja kualifikasi ahli atau sertifikat badan usaha untuk melaksanakan pengkajian teknis atas kelaikan fungsi pada gedung.

Dalam proses mendapatkan SLF bagi bangunan kategori sedang dan tinggi, selain dilengkapi dengan persyaratan dokumen yang sudah dijelaskan di atas, harus dilengkapi dengan rekomendasi dan berita acara dari pengkaji teknis/penyedia jasa SLF terkait hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan gedung, yang meliputi:

  1. Persyaratan keselamatan, yang meliputi stuktur bangunan gedung, proteksi bahaya kebakaran, penangkal petir, keamanan dan keandalan instalasi listrik
  2. Persyaratan kesehatan, yang meliputi sistem penghawaan, pencahayaan, air bersih, pembuangan air kotor dan/atau air limbah, sistem pembuangan kotoran dan sampah, penyaluran air hujan, dan penggunaan bahan bangunan gedung
  3. Persyaratan kenyamanan, yang meliputi kenyamanan ruang gerak, kondisi udara dalam ruang, pandangan, getaran dan kebisingan
  4. Persyarakan kemudahan, yang meliputi kemudahan hubungan ke, dari, dan di dalam bangunan gedung maupun kelengkapan prasarana dan sarana pemanfaatan bangunan gedung

Hubungi Tim Kami

Office

Jalan Kudus-Purwodadi KM. 11, Undaan, Kudus, Jawa Tengah 59372

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *